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申请个人经营贷款需要满足哪些条件,提供哪些

文章出处: 作者: 人气: 时间:2017-12-29 15:33 【

为了能够维持小微企业的生产经营,小微企业主一般会选择贷款来解决资金问题。其实 小微企业主可利用房产抵押申请个人经营贷款,个人经营贷款,也叫个人经营性贷款,顾名思义就是指借款人因购置设备、支付经营场所租金、流动资金周转、商用房装修等合法经营活动,而向银行或小额贷款公司申请的一类贷款。那么申请个人经营贷款需要满足哪些条件,提供哪些资料呢?下面,借贷网小编就来为大家一一说明一下吧!

个人经营贷款申请条件:

1.申请人是具有完全民事行为能力的自然人,如个体户经营者、独资企业/有限责任公司的主要合伙人或自然人股东等。

2.申请人年龄段在18~60周岁之间,在贷款银行所在地有固定住所,能提供常住户口或有效居住证明。

3.借款人及经营实体企业在银行或小贷公司无不良贷款记录,如①在最近24个月内逾期记录不得超过3次,且每次逾期时间不得超过90天;②在贷款银行无逾期未偿还贷款;③无保证金、保证人代偿情况;④不在银监会黑名单之?#23567;?/span>

4.其他条件:

①借款人(或配偶)为经营实体的实际拥有者;

②企业经工商管理部门核准成立,且年检合格;

③有固定的经营场所,公司管理规范;

④正常经营1年以上,无偷税漏税行为,无不良信用记录;

⑤能提供贷款银行认可的合法抵押物。

在所有的抵押物中,房产抵押贷款是小微企业获得个人经营贷款最为方便的一种渠道,基本上,各家银行都可以提供这一融资方式。据了解,房产抵押贷款对房产的属性界定非常宽泛,既包括了营业用房、办公用房,如商铺、写字楼、宾馆酒店等,也包括住宅。因此,在银行的房产抵押贷款产品中只要没有特别注明是商用房产抵押贷款,那么即使企业所使用的经营或办公用房是租赁的,只要企业主有个人房产,也可以作为抵押物为企业申请贷款。


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