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贷款100万租房,利息比贷款买房还要划算?

文章出处: 作者: 人气: 时间:2018-01-18 14:52 【
  贷款100万租房好?还是贷款100万买房好?11月4日,建设银行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司签署房屋租赁战略合作协议,宣布正式开发深圳市长租房市场。贷款100万租房,利息比贷款买房还要划算?

  目前建行已与房企签署了5481套住房租赁权转让协议,房源均为精装修新房,未来租户可通过建行“CCB建融家园”APP上提供的房源在线租房。

  一、建行宣布:可贷款100万租房,利息比买房还低

  此外,为鼓励长租,建行还推出个人住房租赁贷款“按居贷”,为租户提供纯信用贷款用于租房,贷款享基准利率,最快1个工作日放款。在租金方面,一房企负责人透露,将会参照市场价制定。

  根据协议内容显示,“按居贷”目前执行4.35%的基准年利率,低于同期购房按揭贷款,额度最高100万,最长期限10年。

  这份战略协议将成为深圳住房市场转折的开始,在巨头强强联合下,住房市场将迎来巨变,最符合时代需求的战略玩法,也将势不可挡。

  二、为何巨头纷纷抢占租房市场?

  建行此次在租房市场的大动作表明了建行对租房市场的重视程度,而在此之前,阿里巴巴以及京东已经在租房市场有了大动作。

  前不久,支付宝高调宣布上线信用租房平台,郑州、南京等八个热点城市都成为首批试点城市,对于芝麻信用积分在650分以?#31995;?#29992;户,支付宝上可以租房免?#33322;稹?#38543;后,京东旗下的全资控股公司?#26412;?#20140;东尚科信息技术有限公司,获选为?#26412;?#20303;房租赁监管平台技术合作项目的中选单位,京东将正式进军房屋租赁市场。

  那为何巨头纷纷抢占租房市场呢?

  1、政策的支持

  中央已经明确表示“房子是用来住?#27169;?#19981;是用来炒的”,为此还出台了相关政策指导房地产业务发展。

  2、租房权利的完善

  以前租房仅仅只是租房,不能享受买房那样的教育医疗保障,但是随着部分城市租售同权政策的落地,租房的权利大的极大提升。

  3、租房市场巨大的发展空间

  我国目前仍有很多人买不起房,主要以租房在为主,以深圳为例,深圳有80%的人以租房为生,其中商品房占到32.4%,更为惊人的是,深圳租客每年的商品房租金总量达到了216亿。

  三、贷款租房对无房者有何利好?

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